



L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À deux pas du centre-ville de Poitiers, accessible à pied et en bordure du Clain, découvrez ce spacieux appartement à rénover situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement de 6 pièces développe une surface de 103 m² et bénéficie d’un garage de 30 m² d’une cave et d'un balcon, prolongé par un cellier attenant, permettant de profiter d’un espace extérieur et d'une vue sur le parc.
Dès l’entrée vous profiterez d'un double séjour lumineux de 32 m² avec parquet. Une cuisine indépendante à aménagée. L’espace nuit se compose de 4 chambres (possibilité d’en créer une cinquième) et d’une salle d’eau.
Les charges comprennent le chauffage avec répartiteurs, l’eau froide, l’entretien des parties communes et du parc, l’ascenseur ainsi que la présence d’un gardien.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Référence : 000055383
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 1378515
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
122 500 €
Poitiers 86000103 m²