Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Amboise (37400)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Amboise (37400)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Amboise (37400)

À vendre Appartement 6 pièces 168 m² - Amboise 37400

Au cœur de la cité royale, investissez dans cet immeuble de rapport locatif composé de 3 lots: - un local commercial actuellement loué 1450€/ mois - deux appartements actuellement libres de tout occupant, mais présentant un potentiel locatif de 1500€/ mois et beaucoup plus en cas de location saisonnière. Bon état général… Pour plus d’informations, demandez Roland ANTCHOUET 0607071975 et roland.antchouet@foncia.com

Réf. 00557480

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

5

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1835
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
168 m²
Surface Carrez
168 m²
Etage
3
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Amboise  37400168 m²

168 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor