À vendre Maison 7 pièces 159 m² - Poitiers 86000

Vendu loué

EN PLEIN SECTEUR DES FACULTÉS DE LA GIBAUDERIE, proche CHU et avec arrêt de bus à côté de la maison.
Dans une maison en très bon état, toute proche des facultés, investissement locatif, 6 chambres toutes louées 450 euros chaque, grange garage et beau terrain sur l'arrière.
Rapport possible de 32400 euros annuel.
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ PAR LES LOCATAIRES

Réf. 00818333

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1975

Surface habitable

159 m²

Surface Carrez

159 m²

Surface terrain

646 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 7 pièces 159 m² - Poitiers 86000