Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 235 m² à vendre - 418000 € - Saint-épain (37800)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 235 m² à vendre - 418000 € - Saint-épain (37800)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 235 m² à vendre - 418000 € - Saint-épain (37800)

À vendre Maison 7 pièces 235 m² - Saint-épain 37800

Nous vous proposons à Saint-Épain cette charmante maison de caractère d’environ 235 m², aux beaux volumes et au cadre de vie agréable.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine aménagée, installée dans la véranda, apportant charme et luminosité à l’ensemble.

Le bien propose une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, ainsi que cinq chambres à l’étage, complétées par deux salles d’eau et des WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en pierre, d’un garage, d’une cave, ainsi que d’un jardin agréable et facile d’entretien.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de convivialité.

Réf. 00731372

Caractéristiques du bien

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
235 m²
Surface Carrez
235 m²
Surface terrain
640 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

418 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Épain  37800235 m²

235 m²

Le barème de l'agence

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