



Agence FONCIA
Vous souhaitez vivre dans le quartier recherché de la Gibauderie et profiter de ses nombreux atouts : écoles, centre commercial, bus, proximité du CHU et du domaine universitaire, ainsi que de vastes espaces verts.
Venez découvrir cette agréable maison de 5 pièces offrant 99 m² habitables, ne nécessitant aucun gros travaux.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un cellier permettant l’installation d’une machine à laver, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains contemporaine et une salle d’eau avec WC attenants.
Côté extérieur, à l'arrière, vous apprécierez un jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 120 m², comprenant une piscine de 9 m² et un cabanon de jardin. À l’avant, un espace permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Vidéo de présentation disponible sur demande
Référence annonce : 000034493
Réf. 1373336
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Poitiers 86000100 m²