À vendre Maison 8 pièces 152.8 m² - Pont-l'évêque 14130

Foncia vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître d’environ 160 m² habitables, idéalement située au cœur de Pont-l’Évêque, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme et l’élégance de cette demeure : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, pièces lumineuses et éléments de caractère créent une atmosphère chaleureuse où l’on se projette immédiatement.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un agréable salon traversant, lumineux et convivial, une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Le deuxi^ème étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une configuration parfaite pour une grande famille, pour recevoir des proches ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail.

Et ce n’est pas tout ! Un vaste grenier aménageable sous les combles vient compléter la maison et laisse libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, atelier ou simplement un généreux espace de rangement.

🌿 Un véritable havre de paix en plein centre-ville

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, rare et précieux en cœur de ville. Un espace idéal pour déjeuner au soleil, laisser jouer les enfants ou simplement profiter de moments de calme à l’abri des regards.

La propriété bénéficie également d’une dépendance particulièrement appréciable comprenant :
🚗 un garage
🛠️ un atelier avec espace buanderie
📦 un grenier offrant un stockage supplémentaire

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, marché, restaurants, services, établissements scolaires et activités sportives sont facilement accessibles à pied. La gare de Pont-l’Évêque permet également de rejoindre rapidement Lisieux, la Côte Fleurie et Paris.

✨ Les atouts qui font toute la différence :
• Environ 160 m² habitables
• Six chambres
• Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
• Salon traversant et lumineux
• Jardin en plein cœur de ville
• Garage, atelier, buanderie et dépendance
• Vaste grenier aménageable
• Gare, écoles, commerces et commodités accessibles à pied
• Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire

Une demeure pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités et une qualité de vie particulièrement recherchée au cœur du Pays d’Auge.

❤️ Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de cette maison !

Réf. 00831032