Vue n°1 Studio T1 F1 21.18 m² à vendre - 72000 € - Pontcharra (38530)
Vue n°2 Studio T1 F1 21.18 m² à vendre - 72000 € - Pontcharra (38530)Vue n°3 Studio T1 F1 21.18 m² à vendre - 72000 € - Pontcharra (38530)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21.18 m² - Pontcharra 38530

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio à rafraîchir de 21.18 m², idéalement situé en plein cœur du centre village de PONTCHARRA, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Niché au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété calme et agréable où de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble pour un stationnement sans tracas, cet appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis se compose de la façon suivante : Entrée sur pièce de vie, cuisine séparée, salle d’eau/WC. DPE classé en D et GES classé en D. Chauffage au gaz, eau chaude et eau froide collectifs - Menuiserie en bois double vitrage. Vous envisagez un investissement locatif ? Sachez que ce logement a été loué jusqu'à présent dans son état actuel : 310 € + 70 € de charges. Appartement proposé au prix attractif de 72 000 €, honoraires charge vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00474540

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21.18 m²
Surface Carrez
21.18 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

72 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontcharra  3853021,18 m²

21,18 m²

Le barème de l'agence

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