À vendre Appartement 3 pièces 62.21 m² - Pontcharra 38530

FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité ce très joli appartement type T3 en parfait état, idéalement situé dans la charmante commune de PONTCHARRA, à seulement quelques minutes à pied du centre-village et de toutes ses commodités.

Un emplacement de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.

D’une superficie de 62,21 m², venez découvrir sans plus tarder ce logement niché au rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 2011, très prisée, sécurisée et agréable, au cœur d’un environnement calme, convivial et familial.

Alliant confort, espace et luminosité, cet appartement se compose d’une entrée menant à une superbe pièce de vie de 25,03 m² intégrant un espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée mais également un WC indépendant, une salle de bains, un cellier/dressing, un dégagement et deux chambres.
Mais surtout, vous serez particulièrement séduit par le magnifique espace extérieur sans vis-à-vis qu’offre ce logement, comprenant une terrasse carrelée et abritée, prolongée par un jardin privatif avec point d’eau, éclairage et prises électriques.

Et ce n’est pas tout ! Vous bénéficierez également d’un garage, d’un local à vélos commun, ainsi que de nombreuses places de parking non privatives au pied de l’immeuble, garantissant ainsi une grande facilité de stationnement.

DPE classé en C et GES classé en C.

Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries en PVC double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants manuels.

Vous envisagez un investissement locatif ?

Sachez que ce logement a été loué jusqu'à présent au prix de 816,56 € + 65 € de charges et sera libre au plus tard le 1er décembre 2025.

Cet appartement, rare à la vente, est proposé au prix de 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? 

N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Réf. 00673849