Maison 5 pièces T5 F5 83.52 m² à Pontcharra 38530 à vendre
FONCIA GRESIVAUDAN est ravi de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle à finir de rénover. Implantée sur un terrain plat et arboré de 899 m² dans la belle commune de PONTCHARRA, venez découvrir cette maison type T4, d'une surface habitable de 83,52 m². Lumineuse et bien agencée, ce bien offre une habitation principale de plain-pied agencée actuellement de la façon suivante : hall d'entrée/dégagement desservant une salle d'eau avec WC, 3 chambres, un salon donnant accès à une terrasse et une cuisine semi-fermée ouvrant sur une véranda. Mais ce n'est pas tout, vous profiterez également d’un sous-sol semi-enterré accessible depuis l'intérieur de la maison comprenant un garage de 43,99 m², une buanderie, une chaufferie et une « cave ». Ce logement à basse consommation énergétique bénéficie d’un DPE classé en C et d’un GES classé en A. Travaux déjà réalisés : menuiseries en PVC triple vitrage et bois double vitrage datant de 2021 et 2023, chauffe-eau thermodynamique datant de 2015, pompe à chaleur air/eau datant de 2021, isolation des combles + du plancher bas datant de 2017, tableau électrique datant de 2014, couverture toiture récente, etc… Bien proposé au prix de 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97 !
Réf. 00522651
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr