Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Pontoise (95300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 69.3 m² à Pontoise 95300 à vendre

Uniquement chez Foncia ! Laissez-vous séduire par cet appartement trois-pièces de 69 m² idéalement situé à Pontoise, dans un quartier privilégié à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace permettant de nombreux rangements. La cuisine ouverte sur le séjour vous offre un espace de vie convivial, illuminé par un balcon où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les deux chambres, situées au calme et donnant sur une ruelle, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien pour répondre à tous vos besoins. Pour plus de confort, un box en sous-sol est inclus, assurant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de réguler la température à votre guise. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 000 €, offrant un bon rapport qualité-prix pour les services collectifs proposés. Taxe foncière 1 760€. Aucune procédure en cours dans la copropriété, gage de tranquillité et de stabilité pour les futurs propriétaires. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Pontoise, offrant un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Contact pour visiter : Audrey LYS Lien visite 360° https://livetour.istaging.com/c3840b84-4fc2-4763-b341-fece49c00fbd

Réf. 00405456

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.3 m²
Surface Carrez
69.3 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PONTOISE  9530069,3 m²

69,3 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor