Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Pontoise (95300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 58.04 m² à Pontoise 95300 à vendre

Uniquement chez Foncia ! Découvrez ce superbe appartement trois-pièces de 58 m², construit en 2018 et idéalement situé à Pontoise, dans un quartier privilégié offrant un accès facile à toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cet appartement moderne. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour chaleureux, donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables et agréables, idéaux pour la vie en famille ou entre amis. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal. Ce bien est également agrémenté de deux places de parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 400 € et comprennent l'eau et le chauffage, offrant un avantage financier appréciable pour les résidents. Aucune procédure en cours dans la copropriété, assurant une vie sereine et harmonieuse aux futurs propriétaires. La taxe foncière s'élève à 1640 €, proposant un cadre fiscal clair et maîtrisé pour les acquéreurs potentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Pontoise, dans un environnement privilégié et pratique. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien !

Réf. 00530149

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.04 m²
Surface Carrez
58.04 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontoise  9530058,04 m²

58,04 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor