À vendre Appartement 3 pièces 63.48 m² - Pontoise 95300

🏡 PONTOISE – F3 AVEC BALCON, DOUBLE PARKING ET CAVE

Sylvain Rouault, 0609348095, vous propose en exclusivité :

Situé dans un secteur calme et recherché de Pontoise, à proximité des commodités et des transports, ce bel appartement de type F3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son exposition plein sud.

🔹 Surface optimisée avec une entrée avec rangements,
🔹 Séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé,
🔹 Cuisine indépendante et équipée,
🔹 Deux chambres,
🔹 Salle de bains et WC séparés,
🔹 Double parking et cave.

💡 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.

📍 Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement !

📞 Contactez Sylvain Rouault pour une visite rapide !

Réf. 00645752

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63.48 m²

Surface Carrez

63.48 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.48 m² - Pontoise 95300