Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.8 m² à vendre - 299000 € - Pontoise (95300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 72.8 m² - Pontoise 95300

Uniquement chez Foncia ! À vendre – Appartement 3 pièces de 72,8 m² – Lumineux et entièrement rénové

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 72,8 m², entièrement refait à neuf, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend :

- Une entrée avec WC indépendants
- Un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, avec balcon
- Deux chambres confortables
- Une salle d’eau moderne
- Un cellier pratique

Le chauffage est individuel électrique. Le ravalement avec isolation thermique de l’immeuble a été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur.

En complément, vous bénéficiez d’un box en sous-sol ainsi que d’une place de parking en sous-sol.

Charges annuelles de copropriété : 2 000 €
Taxe foncière : 1 900 €

Rare sur le marché, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00648637

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
255
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.8 m²
Surface Carrez
72.8 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 857 € et 1159 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontoise  9530072,8 m²

72,8 m²

Le barème de l'agence

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