Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 253000 € - Pontoise (95300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 253000 € - Pontoise (95300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 253000 € - Pontoise (95300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Pontoise 95300

PONTOISE – F3 – Résidence KAUFFMAN & BROAD – Jardin plein SUD – Double parking – 4 min RER

À seulement 4 minutes du RER, dans une résidence de standing KAUFFMAN & BROAD, découvrez ce beau 3 pièces avec hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,90 m, offrant luminosité et volumes rares.

L’appartement comprend :

entrée / dégagement,

séjour lumineux avec cuisine équipée,

accès direct à un jardin plein sud sans vis-à-vis,

2 chambres,

salle de bains,

WC.

Les + du bien :
✔ Résidence de standing récente
✔ Hauteur sous plafond 2,90 m (rare)
✔ Jardin privatif exposé plein sud
✔ Double parking en sous-sol
✔ Cave
✔ Proche RER, commerces et commodités

Réf. 00779071

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
106
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

253 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pontoise  9530058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

6 rue de Gisors

95300 Pontoise