À vendre Maison 7 pièces 196 m² - Pontoise 95300

Matthieu DESAYMONET vous propose dans un quartier recherché de Pontoise cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 583 m2 comprenant :
- Au-rez-de-jardin : une pièce de 21 m2, une buanderie, une chaufferie, un atelier.
- Au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse et au jardin, séjour, salle à manger, wc.
- Au 2^ème étage : un palier, 4 chambres, un bureau, une salle bains, une salle d'eau avec wc.
- Au 3^ème étage : combles aménagés en une chambre et une pièce.
Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée.
Fenêtres double vitrage, chaudière changée en 2024.
Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Réf. 00576571

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1836

Surface habitable

196 m²

Surface Carrez

196 m²

Surface terrain

583 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6610 € et 9000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 7 pièces 196 m² - Pontoise 95300