



Situé dans un immeuble face mer, au cœur du quartier très recherché du Triangle d’Or, ce studio meublé de 26,82 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée exposition sud-est.
Il se compose de : Une entrée cabine avec lit superposé (2 couchages), une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit 2 places, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, Coin cuisine équipé, Une salle de bain avec wc
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la nouvelle promenade de mer, du marché, du port, des commerces, des commodités et de la piste cyclable.
✨ Belle opportunité – Idéal résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00536189
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Pornichet 4438026,82 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac