Vue n°1 Studio T1 F1 26.82 m² à vendre - 165000 € - Pornichet (44380)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.82 m² à vendre - 165000 € - Pornichet (44380)Vue n°3 Studio T1 F1 26.82 m² à vendre - 165000 € - Pornichet (44380)

À vendre Studio 26.82 m² - Pornichet 44380

Situé dans un immeuble face mer, au cœur du quartier très recherché du Triangle d’Or, ce studio meublé de 26,82 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée exposition sud-est.

Il se compose de : Une entrée cabine avec lit superposé (2 couchages), une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit 2 places, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, Coin cuisine équipé, Une salle de bain avec wc

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la nouvelle promenade de mer, du marché, du port, des commerces, des commodités et de la piste cyclable.

✨ Belle opportunité – Idéal résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00536189

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
612 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.82 m²
Surface Carrez
26.82 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pornichet  4438026,82 m²

26,82 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac