Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Pornichet (44380)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 45.62 m² - Pornichet 44380

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéale en résidence secondaire, ou location saisonnière, cette maison meublée et équipée, vous séduira par sa situation au cœur du domaine PIERRE ET VACANCES, avec ses deux piscines, dont une couverte, un sauna, une esplanade de jeux pour enfants, proche mer. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une agréable terrasse bois exposée sud, d’une salle d’eau avec wc. À l’étage vous découvrirez deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec wc. Pas de bail PIERRE ET VACANCES, vous disposez de cette maison mitoyenne d’un coté, à votre convenance. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien du parc et des piscines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00457373

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Copropriété

Nombre de lots
1200
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2011
Surface habitable
47.08 m²
Surface Carrez
45.62 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

242 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pornichet  4438047,08 m²

47,08 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor