Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Pornichet (44380)
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Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 45.62 m² à Pornichet 44380 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE LAJARRIGE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéale en résidence secondaire, ou location saisonnière, cette maison meublée et équipée, vous séduira par sa situation au cœur du domaine PIERRE ET VACANCES, avec ses deux piscines, dont une couverte, un sauna, une esplanade de jeux pour enfants, proche mer. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une agréable terrasse bois exposée sud, d’une salle d’eau avec wc. À l’étage vous découvrirez deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec wc. Pas de bail PIERRE ET VACANCES, vous disposez de cette maison mitoyenne d’un coté, à votre convenance. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien du parc et des piscines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00457373

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Copropriété

Nombre de lots
1200
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
47.08 m²
Surface Carrez
45.62 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pornichet  4438047,08 m²

47,08 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor