Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 45.62 m² à vendre - 220000 € - Pornichet (44380)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 45.62 m² à vendre - 220000 € - Pornichet (44380)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 45.62 m² à vendre - 220000 € - Pornichet (44380)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 45.62 m² - Pornichet 44380

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Idéalement située au cœur du domaine Pierre & Vacances, proche de la mer, cette maison mitoyenne d’un côté, meublée et entièrement équipée, est libre de tout bail. Vous profitez ainsi pleinement de votre bien, à votre convenance.

Le domaine offre de nombreuses prestations : trois piscines dont une couverte, sauna, aires de jeux, espaces verts entretenus… Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du parc et des piscines.

En rez-de-chaussée : hall d’entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse en bois exposée sud, salle d’eau avec WC.

Étage : deux chambres dont une avec placards, salle de bains avec WC.

Un bien situé dans un cadre de loisirs et de détente, prêt à vous accueillir tout au long de l’année, pour vos vacances, vos week-ends ou vos locations saisonnières sans contrainte de bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Réf. 00698098

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Copropriété

Nombre de lots
152
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
47.08 m²
Surface Carrez
45.62 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pornichet  4438047,08 m²

47,08 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - La Baule

Adresse

13 avenue Jean de Neyman

44500 La Baule-Escoublac