À vendre Maison 3 pièces 34.93 m² - Batz-sur-mer 44740
Idéalement située à proximité de la plage et du centre ville, cette agréable maison en bon état vous séduira par son emplacement privilégié et son jardin ensoleillé.
Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un cellier-buanderie séparé, très pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains.
À l’extérieur, profitez du jardin agrémenté d’un abri de jardin, idéal pour les beaux jours. Un stationnement extérieur complète ce bien.
Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez : Françoise MONIER - Consultant Immobilier Tel. O6 83 76 51 16 - francoise.monier.externe@foncia.com
Francoise. MONIER Agent commercial
+33683765116 - francoise.monier.externe@foncia.com
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74012016000012160
Réf. 00770935
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
316 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1990 Surface habitable
34.93 m² Surface Carrez
34.93 m² Surface terrain
60 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
243 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Batz-sur-Mer 4474034,93 m²
34,93 m²
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France - La Baule
Adresse
13 avenue Jean de Neyman
44500 La Baule-Escoublac