Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 109900 € - Port-la-nouvelle (11210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 109900 € - Port-la-nouvelle (11210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 109900 € - Port-la-nouvelle (11210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Port-la-nouvelle 11210

Situé au 1er étage d’une résidence calme, cet appartement en bon état bénéficie d’une exposition plein sud et d’une luminosité remarquable.
Son balcon offre une vue sur la plage sauvage, cadre idéal pour profiter pleinement du bord de mer.

📍 Emplacement privilégié
☀️ Belle exposition – Vue dégagée
📞 Contact : Delphine Reszka – 06 35 49 17 55
📧 delphine.reszka@foncia.com

Réf. 00650430

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 623 € et 843 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 900 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Port-la-Nouvelle  1121035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 24 m² - Gruissan 11430

T2bis, offrant une chambre avec lit double et une cabine avec rangement, séjour/cuisine, salle …

À vendre Appartement 2 pièces 27.41 m² - Gruissan 11430

Idéalement situé à deux pas des quais et dans un environnement calme avec vue sur la verdure, cet …

252kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Leucate 11370

A Leucate Village, dans résidence récente avec ascenseur. Bel F2 au 3ème et dernier étage, offrant …

102kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 29 m² - Port Leucate 11370

Situé dans un écrin de verdure, vous serez séduits par ce bel F2 baigné de lumière, en parfait état, …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 23 m² - Port Leucate 11370

Au 3ème et dernier étage, beaucoup de cachet pour cet appartement climatisé, offrant un bel espace …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31.66 m² - Gruissan 11430

Situé dans une résidence calme et recherchée, ce charmant appartement entièrement rénové avec goût …

190kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Port-la-Nouvelle

Adresse

25 boulevard du Front de Mer

11210 Port-la-Nouvelle