À vendre Appartement 2 pièces 29 m² - Port Leucate 11370
Idéalement situé, cet appartement de 30 m², entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Perché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique à 180° sur le chenal, un véritable havre de paix. L’appartement se compose d’une belle pièce à vivre climatisée, ouverte sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des soirées estivales. Vous y trouverez également une chambre confortable, un coin cuisine moderne entièrement équipé et une salle d'eau contemporaine. Il dispose également d’un parking privé, un atout supplémentaire pour votre confort. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez BARBARA SAUVINEAU au 07.77.93.94.09 ou barbara.sauvineau@foncia.com
Réf. 00611532
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
696 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29 m² Surface Carrez
29 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
104 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Port Leucate 1137029 m²
29 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor