
Grande maison individuelle à Port Leucate – 6 chambres, piscine, proche plage
Située à Port Leucate, cette belle villa en R+1 se situe à 400 m de la plage et 100 m du port de plaisance sur un terrain de 954 m².
Construite en 1976, elle s’ouvre sur une grande entrée avec patio intérieur arboré et fontaine.
Au rez-de-chaussée : deux grandes chambres, une salle d’eau, grand dressing, un double séjour traversant, un bureau, une salle à manger ouvrant sur une véranda et une vaste cuisine équipée avec accès au cellier, au grand garage ( bateau/voiture) et à un atelier de 29 m².
À l’étage : 4 chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse accessible depuis deux chambres.
À l’extérieur : une grande piscine, plusieurs terrasses avec différentes expositions, de beaux espaces verts, un second garage abritant l’installation technique de la piscine. Ce garage ainsi que la piscine se situe sur une parcelle constructible de 319m². ( comprise dans les 954m2 de terrain annoncé)
Une visite virtuelle de la maison est disponible, n'hésitez pas à me contacter pour la visionner.
Contacter Chloe HECHARD
06 83 83 75 54
chloe.hechard@foncia.com
Réf. 00610014
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
800 000 €
Port Leucate 11370248,14 m²