À vendre Maison 5 pièces 230 m² - Porte-des-bonnevaux 38260

Cette authentique ferme aux murs épais est votre alliée contre les fortes chaleurs :
Son architecture bioclimatique naturelle : les murs en pierre et pisè de cette ancienne ferme assure une inertie thermique exceptionnelle

230 m² habitables • 2000 m² de terrain clos et arboré •

Cadre de vie exceptionnel
Découvrez cette demeure restaurée alliant charme de l'ancien et confort moderne, nichée dans un environnement champêtre préservé.

Les atouts
✨ Rez-de-chaussée lumineux : vaste séjour avec poêle, salle à manger sud-est ouverte sur cuisine équipée, cellier et buanderie

✨ Étage généreux : 4 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau + pièce indépendante avec terrasse bois (idéale profession libérale, ado, location)

✨ Entièrement modernisée : PAC air/eau 2024, isolation 2020, double-vitrage 2021, 2 poêles flamme verte récents

✨ Extérieurs de caractère : four à pain fonctionnel, grange avec source naturelle et bassin, terrasse couverte, garage

Situation idéale
🏫 À Pommier de Beaurepaire : école, mairie, vie associative
🛒 5 min de Faramans : tous commerces, santé, golf, base de loisirs
🏙️ 15 min de Beaurepaire et La Côte Saint-André : collèges, lycées, grandes surfaces

Taxe foncière : 900 €

Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et la quiétude de ce lieu unique !

Réf. 00829119