Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 186 m² à vendre - 420000 € - Mus (30121)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 186 m² à vendre - 420000 € - Mus (30121)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 186 m² à vendre - 420000 € - Mus (30121)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 186 m² - Mus 30121

Une demeure hors du commun au cœur de Mus

Rare sur le marché, cette maison de caractère datant du début du 20eme vous invite à découvrir un univers singulier où l'histoire architecturale rencontre un raffinement esthétique soigneusement préservé. Avec ses 186 m² habitables, elle s'impose comme une adresse véritablement atypique, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement.

Un cadre de vie serein et intimiste

Implantée dans un environnement calme, la maison s'articule autour d'un patio intime qui apporte lumière naturelle et douceur de vivre, véritable cœur de l'habitation propice à la détente et au recueillement. L'atmosphère générale dégage une élégance discrète, nourrie par des volumes généreux et une âme authentique que les constructions contemporaines peinent à égaler.

Des espaces de vie généreux

Le bien développe une belle organisation intérieure autour de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chaque famille. La configuration en T6 garantit des espaces de réception et de vie distincts, propices à la convivialité comme à l'intimité.

Le joyau : une piscine intérieure

Élément rare et particulièrement qualitatif, la piscine intérieure confère à cette propriété un statut réellement à part. Accessible toute l'année, elle transforme le quotidien et fait de cette maison une adresse d'exception dans le secteur.

Chaleur et authenticité

Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et une installation au gaz, garantissant confort thermique et ambiance chaleureuse dès les premières fraîcheurs automnales.

Bien libre à la vente, disponible immédiatement.



Julien. IOVINO Agent commercial
+33658738190 - julien.iovino.externe@foncia.com
RSAC n°441697968 à MONTPELLIER
FONCIA Montpellier
9 Rue de Maguelone - 34000 Montpellier - CPI74012016000012160

Réf. 00851971

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
186 m²
Surface Carrez
186 m²
Surface terrain
220 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2795 € et 3781 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mus  30121186 m²

186 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier