Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 145.88 m² à vendre - 316000 € - Poullan-sur-mer (29100)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 145.88 m² à vendre - 316000 € - Poullan-sur-mer (29100)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 145.88 m² à vendre - 316000 € - Poullan-sur-mer (29100)

À vendre Maison 7 pièces 145.88 m² - Poullan-sur-mer 29100

À vendre sur la commune de Poullan-sur-Mer, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette belle maison néo-bretonne aux volumes généreux, offrant environ 152 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant offrant une vrai vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Les prestations se complètent par un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant avec espace atelier, idéal pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de véhicules.

L'ensemble est édifié sur un agréable terrain d'environ 900 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible et verdoyant.

Cette maison séduit par ses beaux volumes, son potentiel et sa situation privilégiée, à quelques minutes des commodités et des plages du Pays de Douarnenez.

À découvrir sans tarder !
La maison sera disponible à partir de Janvier 2027

Réf. 00817222

Caractéristiques du bien

Fioul

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
152.77 m²
Surface Carrez
145.88 m²
Surface terrain
767 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

316 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Poullan-sur-Mer  29100152,77 m²

152,77 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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