À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Pradines 46090

PRADINES- MAISON 3 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ

Située sur la commune prisée de Pradines, secteur Labéraudie venez découvrir cette agréable maison d’habitation d’environ 92 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, exposition est, idéale pour recevoir, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables. Vous disposerez également d’une salle de bain et de WC indépendants.

Implantée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre résidentiel de qualité.

Vous bénéficierez également d'un garage permettant de rentrer un véhicule, et d'une cave.

Les points forts :

Secteur recherché
Belle luminosité
Maison fonctionnelle et bien agencée
Idéal résidence principale ou investissement

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Réf. 00807305

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

92 m²

Surface Carrez

92 m²

Surface terrain

190 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1961 € et 2653 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Pradines 46090