Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 75.5 m² à vendre - 94000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 75.5 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Cette maison se situe dans un environnement résidentiel au calme, avec à proximité le centre commercial de Pujols, sa piscine, et les bus. Comprenant en sous-sol un grand garage et une surface consacrée à la buanderie, et chaudière à condensation. A l'étage un salon-séjour, une cuisine non aménagée donnant sur le balcon et terrasse. Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparée. Les plus de cette maison, les surfaces des pièces, double vitrage, maison lumineuse et saine, chaudière au gaz 13 ans, isolation des combles. Les travaux à prévoir rafraichissement, cuisine et salle d'eau.
Résidence principale idéale pour une famille.

Réf. 00808737

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
75.5 m²
Surface Carrez
75.5 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

94 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  4730075,5 m²

75,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot