Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Praz-sur-arly (74120)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 38.27 m² à Praz-sur-arly 74120 à vendre

EXCLUSIVITE ! PRAZ SUR ARLY, Dans une résidence proche du ski bus et à 10 min du centre du village à pieds, Joli appartement T3 bis de 48.07 m² habitables dont 38.27 m² loi carrez, se composant de la façon suivante : Une entrée, un WC séparé, une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine équipée indépendante. Le tout donnant sur un balcon d'angle au calme, sans vis à vis, offrant une superbe vue sur les pistes de ski et le Mont Charvin. A l'étage, 2 chambres doubles et une chambrette pour 2 couchages. En annexes, un casier à skis, une place de parking couverte en sous-sol dans un box fermé et partagé avec un voisin. A VISITER SANS TARDER !

Réf. 00520015

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.07 m²
Surface Carrez
38.27 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Praz-sur-Arly  7412048,07 m²

48,07 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor