Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Praz-sur-arly (74120)
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Exclusivité Foncia

Appartement 5 pièces T5 F5 126.16 m² à Praz-sur-arly 74120 à vendre

EXCLUSIVITE ! Duplex 5 Pièces au Cœur de Praz sur Arly, de 177m2 habitables dont 126.16 m² loi carrez ! Duplex comprenant un grand séjour lumineux avec mezzanine, 1 cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau, un grand grenier non aménagé. 1 garage fermé complète le tout. Rafraichissement global à prévoir, mais très fort potentiel. Opportunité à ne pas manquer ! RARE à la vente !

Réf. 00520116

Caractéristiques du bien

4ème

Fioul

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
177.63 m²
Surface Carrez
126.16 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3640 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

655 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Praz-sur-Arly  74120177,63 m²

177,63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor