Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 126.16 m² à vendre - 550000 € - Praz-sur-arly (74120)
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À vendre Appartement 5 pièces 126.16 m² - Praz-sur-arly 74120

EXCLUSIVITE ! Duplex 5 Pièces au Cœur de Praz sur Arly, de 177m2 habitables dont 126.16 m² loi carrez: Duplex comprenant un grand séjour lumineux avec mezzanine, 1 cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau, un grand grenier non aménagé. 1 garage fermé complète le tout. Rafraichissement global à prévoir, mais très fort potentiel. Opportunité à ne pas manquer ! RARE à la vente !

Réf. 00520116

Caractéristiques du bien

4ème

Fioul

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
177.63 m²
Surface Carrez
126.16 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Praz-sur-Arly  74120177,63 m²

177,63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Praz-sur-Arly

Adresse

44 route de Megeve

74120 Praz-sur-Arly