À vendre Appartement 5 pièces 126.16 m² - Praz-sur-arly 74120
EXCLUSIVITE ! Duplex 5 Pièces au Cœur de Praz sur Arly, de 177m2 habitables dont 126.16 m² loi carrez:
Duplex comprenant un grand séjour lumineux avec mezzanine, 1 cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau, un grand grenier non aménagé.
1 garage fermé complète le tout.
Rafraichissement global à prévoir, mais très fort potentiel.
Opportunité à ne pas manquer ! RARE à la vente !
Réf. 00520116
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
1970
5
Copropriété
2
3 600 €
Non
Caractéristiques du bien
177.63 m²
126.16 m²
4
5
4
Collectif
Fioul
Annexes et surfaces additionnelles
Oui
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.