À vendre Studio 23.83 m² - Praz-sur-arly 74120

En Exclusivité ! Charmant 2 pièces proche du skibus - Praz-sur-Arly

📍 Idéalement situé à Praz-sur-Arly, à deux pas du ski bus dans un secteur très calme, cet appartement 2 pièces se situe au 2 ^ème étage d'une résidence des années 80/90 entretenue et au calme.

🔹 Surface : 22.87 m² loi carrez
🔹 Exposition : Sud, offrant une belle luminosité et une vue imprenable sur les pistes
🔹 Agencement : Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, 1 Chambre séparée, Salle d'eau avec douche et WC séparés.

Le tout complété par un cellier attenant, un casier à ski et un parking attitré en sous-sol.

Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne ou un excellent investissement locatif !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. 00847101

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

840 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26 m²

Surface Carrez

23.83 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 23.83 m² - Praz-sur-arly 74120