Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Préaux (07290)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 171.42 m² - Préaux 07290

PRÉAUX, dans un village tranquille, belle maison de plain-pied de 170 m2 environ de 2014 (construction RT 2012) sur un terrain de 1432 m2 avec piscine, composée d’une entrée avec placard, d’une grande cuisine de 23 m2 aménagée et équipée avec de beaux matériaux, ouvrant sur un séjour de 47 m2, d’une chambre avec dressing, de 3 autres chambres avec placards, d’une salle de bains avec douche, baignoire et w.c., d’une buanderie, d’un w.c., d’une cuisine d’été avec four à bois, avec accès direct à la terrasse et à la piscine + un grand garage de 70 m2, un cellier et un jardin. Très bon état général. À 30 minutes de Tournon, 30 minutes d’Annonay et 1h20 de Lyon. Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972 Visite virtuelle sur FONCIA.COM

Réf. 00574781

Caractéristiques du bien

Par le sol

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2014
Surface habitable
171.42 m²
Surface Carrez
171.42 m²
Surface terrain
1432 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Préaux  07290171,42 m²

171,42 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor