Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 295000 € - Publier (74500)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 295000 € - Publier (74500)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 295000 € - Publier (74500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Publier 74500

Située sur les hauteurs de Publier, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 76 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets.

Édifiée sur une parcelle agréable, elle se compose aujourd'hui de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Son véritable atout ? Un fort potentiel d'évolution. Que vous envisagiez un agrandissement, une extension ou une réorganisation complète des espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

En complément, vous bénéficierez d'une grange entièrement rénovée, idéale pour un atelier, du stockage, un espace de loisirs ou un projet annexe.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un cadre paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à valoriser.

Les + :

Environnement calme sur les hauteurs de Publier
Maison de 76 m² à rénover
2 chambres
Fort potentiel de rénovation et d'extension
Grange entièrement à rénover
Proximité immédiate des commerces et commodités
Une opportunité rare de créer un bien à votre image.

Laissez parler votre imagination et révélez tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Pour plus d’informations, contactez Monsieur Baizidi au O6 81 46 21 94 ou par email à : ft-bassinlemanique-evian@foncia.fr




Mohammed. BAIZIDI Agent commercial
+33681462194 - mohammed.baizidi.externe@foncia.com
RSAC n°933173213 à Thonon-Les-Bains
FONCIA Évian-les-Bains
1 Place de la Porte d'Allinges - 74500 Évian-les-Bains - CPI74012016000012160

Réf. 00716308

Caractéristiques du bien

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Surface terrain
265 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Publier  7450060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 124.8 m² - Léaz 01200

Ce bien se compose de deux logements et de dépendances offrant de nombreuses possibilités …

528kWh/m².an167Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

540 000 €

À vendre Maison 3 pièces 47.56 m² - Meribel Les Allues 73550

59 m²

2 chambres

Meribel Les Allues (73550)

À vendre Maison 3 pièces 47.56 m² - Meribel Les Allues 73550

Située dans un secteur calme et privilégié, à 250 mètres du télésiège de Morel et des commerces, …

354kWh/m².an14Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

245 000 €

À vendre Maison 3 pièces 66 m² - Miribel 01700

66 m²

2 chambres

Miribel (01700)

À vendre Maison 3 pièces 66 m² - Miribel 01700

En plein coeur du centre-ville de Miribel, place de la République (L'ALLEGRO), venez découvrir cette …

242kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

148 000 €

À vendre Maison 3 pièces 45.03 m² - Rillieux-la-pape 69140

45,03 m²

2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

À vendre Maison 3 pièces 45.03 m² - Rillieux-la-pape 69140

CREPIEUX LE BAS - Dans une rue calme et résidentielle, maison de ville ancienne de 45 m² habitables …

412kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

290 000 €

À vendre Maison 3 pièces 100 m² - Estrablin 38780

100 m²

2 chambres

Estrablin (38780)

À vendre Maison 3 pièces 100 m² - Estrablin 38780

À découvrir sur la commune d'Estrablin, cette agréable maison de 100 m², fonctionnelle et bien …

235kWh/m².an72Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

107 000 €

À vendre Maison 3 pièces 100 m² - Saint-barthélemy-de-séchilienne 38220

100 m²

2 chambres

Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (38220)

À vendre Maison 3 pièces 100 m² - Saint-barthélemy-de-séchilienne 38220

A REHABILITER

une maison mitoyenne sur les 2 cotés, de 3 pièces de 100 m2 environ possédant 2 …

560kWh/m².an163Kg CO2/m².an G

Agence Immobilière

Foncia Transaction Evian les Bains

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains