



Située sur les hauteurs de Publier, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 76 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets.
Édifiée sur une parcelle agréable, elle se compose aujourd'hui de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.
Son véritable atout ? Un fort potentiel d'évolution. Que vous envisagiez un agrandissement, une extension ou une réorganisation complète des espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
En complément, vous bénéficierez d'une grange entièrement rénovée, idéale pour un atelier, du stockage, un espace de loisirs ou un projet annexe.
À seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un cadre paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à valoriser.
Les + :
Environnement calme sur les hauteurs de Publier
Maison de 76 m² à rénover
2 chambres
Fort potentiel de rénovation et d'extension
Grange entièrement à rénover
Proximité immédiate des commerces et commodités
Une opportunité rare de créer un bien à votre image.
Laissez parler votre imagination et révélez tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Pour plus d’informations, contactez Monsieur Baizidi au O6 81 46 21 94 ou par email à : ft-bassinlemanique-evian@foncia.fr
Mohammed. BAIZIDI Agent commercial
+33681462194 - mohammed.baizidi.externe@foncia.com
RSAC n°933173213 à Thonon-Les-Bains
FONCIA Évian-les-Bains
1 Place de la Porte d'Allinges - 74500 Évian-les-Bains - CPI74012016000012160
Réf. 00716308
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
Publier 7450060 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Evian les Bains
Adresse
1 Place de la Porte D Allinges
74500 Évian-les-Bains