Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.03 m² à vendre - 175000 € - Puget-sur-argens (83480)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.03 m² - Puget-sur-argens 83480

PUGET-SUR-ARGENS – AGRÉABLE 2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE

Situé au sein d’une résidence récente, calme et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez ce confortable appartement 2 pièces en dernier étage, offrant luminosité et vue dégagée depuis sa terrasse.
L’appartement se compose d’une entrée avec un grand espace de rangement doté de trois placards, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une spacieuse chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.

Un véritable atout : ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un avantage appréciable au quotidien.

Entièrement repeint récemment, l’appartement est prêt à vous accueillir !

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser rapidement une visite, contactez Sylvain au O6 27 38 03 22.

Située entre mer et nature, l’agglomération de Puget,commune du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, située entre Fréjus et Roquebrune-sur-Argens, à proximité de la Côte d’Azur. Elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur. Bordées par les plages de sable de la Méditerranée et nichées entre le massif des Maures et le massif de l’Estérel, ces villes offrent un environnement exceptionnel propice aux loisirs, aux activités nautiques, aux randonnées et à la détente.
À seulement 60 km de l’aéroport de Nice Côte d’Azur et dotée d’une gare TGV, l’agglomération constitue le principal pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var. Commerces ouverts toute l’année, établissements scolaires, transports en commun, équipements sportifs et animations culturelles en font une destination idéale pour les familles, les actifs, les retraités, les investisseurs et les vacanciers.

Réf. 00859100

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.03 m²
Surface Carrez
44.03 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Puget-sur-Argens  8348044,03 m²

44,03 m²

Le barème de l'agence

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