Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Puget-sur-argens (83480)
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À vendre Maison 4 pièces 111.37 m² - Puget-sur-argens 83480

PUGET SUR ARGENS EN AVANT PREMIÈRE, au sein d’un quartier résidentiel, cette Villa individuelle neuve à l'architecture moderne et actuelle bénéficie de beaux volumes et d’un magnifique ensoleillement par son exposition plein Sud, seulement à 5 minutes de toutes les commodités, à 15 minutes de la mer et non loin de l’autoroute. Vous pourrez profiter de prestations soignées et de qualité : climatisation réversible en gainable, volets roulants électriques, menuiseries Alu, grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et cellier, 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, salle de bains, 2 WC suspendus indépendants, garage et parking, jardin entièrement clôturé et paysagé. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 3ème TRIMESTRE 2025. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00540532

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

1

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
111.37 m²
Surface Carrez
111.37 m²
Surface terrain
347.49 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 20 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

588 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Puget-sur-Argens  83480111,37 m²

111,37 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor