Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28.2 m² à vendre - 230000 € - Puteaux (92800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28.2 m² à vendre - 230000 € - Puteaux (92800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28.2 m² à vendre - 230000 € - Puteaux (92800)

À vendre Appartement 2 pièces 28.2 m² - Puteaux 92800

Idéalement situé au cœur du vieux Puteaux cet appartement se trouve à deux pas des commerces des cafés et des services de proximité. Vous serez également à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne La Défense – Saint-Lazare), du tramway T2 et de la ligne 1 du métro, offrant un accès direct et rapide à Paris et La Défense.

Ce bel appartement de 28 m² niché au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, bénéficie d’une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée.

Il se compose d’une entrée avec couloir d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d’une chambre calme et d’une salle de bain avec douche et WC.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique.
Toutes les pièces donnent sur le boulevard, offrant une atmosphère vivante et typiquement Putéolienne.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché pour son charme et sa praticité.

Réf. 00730596

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.2 m²
Surface Carrez
28.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 511 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Puteaux  9280028,2 m²

28,2 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

129 avenue Paul Doumer

92500 Rueil-Malmaison