Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 200000 € - Rueil-malmaison (92500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Rueil-malmaison 92500

Emplacement idéal à Rueil-Malmaison, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A et du centre-ville. Tous les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied.

Situé au 1er étage d’un immeuble, cet appartement de 2 pièces de 39.55 m² environ offre un fort potentiel de valorisation après travaux.

Un bien idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement dans un quartier calme et recherché.

Réf. 00720582

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison  9250040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Rueil Malmaison

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129 avenue Paul Doumer

92500 Rueil-Malmaison