Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 103.43 m² à vendre - 360000 € - Quimper (29000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 103.43 m² - Quimper 29000

Vendu loué

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE STANDING PROCHE CENTRE-VILLE – RARE SUR LE MARCHÉ L'agence Foncia Transaction Quimper a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville, dans un quartier recherché. Un bien rare et d'exception qui saura séduire les amateurs de confort et de qualité. Un cadre de vie unique Cet appartement spacieux et lumineux offre des prestations de haut standing dans un environnement calme et agréable. Il se compose d’une vaste entrée qui s’ouvre sur un salon lumineux, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. L’agencement de l’espace est parfaitement pensé, avec une cuisine équipée moderne, fonctionnelle, parfaitement intégrée dans l’espace de vie. Un confort optimal L’appartement dispose de deux coins nuit distincts, idéal pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Le premier coin nuit se compose de deux chambres sur parquet, d’une salle de bain spacieuse et de WC séparés. Le second coin nuit comprend une chambre supplémentaire, une salle d’eau moderne ainsi qu'une buanderie/dressing pour optimiser l’espace de rangement. Des matériaux de qualité L’appartement est en très bon état et a été rénové avec des matériaux de qualité supérieure, assurant une finition soignée et une excellente durabilité. Un double garage fermé En complément, vous bénéficierez de deux garages fermés, dont un de près de 20 m², vous offrant ainsi un espace sécurisé pour vos véhicules et vos affaires personnelles. À découvrir sans tarder ! Cet appartement rare et bien situé est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Foncia Transaction Quimper dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Réf. 00564474

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
103.43 m²
Surface Carrez
103.43 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  29000103,43 m²

103,43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor