Studio T1 F1 16.64 m² à Quimper 29000 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER, vous propose le bien immobilier ci-dessous : En exclusivité chez FONCIA - Studio situé en rez-de-chaussée, à rénover entièrement. Le bien se compose d'une entrée donnant sur pièce à vivre avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Important : le bien est actuellement insalubre aux motifs suivants : - Défaut d'éclairement et surface ouvrante insuffisante - Chauffage inadapté (convecteurs électriques) - Absence de ventilation - Présence de plaques fibrociment amiantées donnant directement sur les logements (travaux copropriété) - Plomberie hors d'usage - Déperditions de chaleur au niveau de la fenêtre et de la porte palière - Electricité hors normes - Absence de détecteur incendie - Revêtements de sols fortement dégradés Travaux de copropriété à prévoir également sous le contrôle de la mairie (pompe de relevage et toiture notamment) Idéal déficit foncier ou défiscalisation Denormandie.
Réf. 00574629
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
23 Charges annuelles
120 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
16.64 m² Surface Carrez
16.64 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
45 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Quimper 2900016,64 m²
16,64 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Studio T1 F1 14.38 m² à Quimper 29000 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER, vous propose le bien immobilier ci-dessous : En …
462kWh/m².an14Kg CO2/m².an F
Studio T1 F1 14.88 m² à Quimper 29000 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER, vous propose le bien immobilier ci-dessous : En …
525kWh/m².an17Kg CO2/m².an G
Studio T1 F1 17.03 m² à Quimper 29000 à vendre
L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER, vous propose le bien immobilier ci-dessous : En …
525kWh/m².an16Kg CO2/m².an G
Studio T1 F1 17.45 m² à Quimper 29000 à vendre
CENTRE-VILLE - Ce studio en excellent état situé au rez-de-chaussée d'une résidence en bon état se …
376kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Studio T1 F1 25.01 m² à Quimper 29000 à vendre
Joli studio avec balcon dans une résidence sécurisée à 15 mn du centre ville à pieds et proche …
240kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Studio T1 F1 à Quimper 29000 à vendre
CENTRE-VILLE - Ce studio situé dans une résidence de tourisme offre le centre-ville à pied et un …
113kWh/m².an12Kg CO2/m².an C Agence Immobilière Foncia Transaction Quimper Douarnenez
29000 Quimper
Satisfaction client
Source : Immodvisor