Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.31 m² à vendre - 145885 € - Quimper (29000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.31 m² - Quimper 29000

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce T2 est situé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue.
Au 1er étage, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une belle chambre avec placard et salle de bains privative, ainsi que d’un WC avec lave-mains et rangement.
Véritable atout : une spacieuse terrasse de plus de 15 m², exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien.
Bail en cours jusqu’en 07/2027.
Une réelle opportunité d’investissement, au regard de l’emplacement et de la qualité de la copropriété.
Exclusivité Foncia Transaction Quimper

Réf. 00772925

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.58 m²
Surface Carrez
50.31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 885 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900050,58 m²

50,58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper