Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.27 m² à vendre - 107500 € - Quimper (29000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.27 m² à vendre - 107500 € - Quimper (29000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.27 m² à vendre - 107500 € - Quimper (29000)

À vendre Appartement 2 pièces 40.27 m² - Quimper 29000

Proche centre-ville

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 1990.

✨ Description du bien :
L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC.

🌿 Les + :

Terrasse de 10 m² bien exposée
Accès extérieur depuis le séjour et la chambre
Résidence calme et bien entretenue
Place de parking en sous-sol

📍 Localisation :
Emplacement privilégié Route de Pont-l’Abbé, à proximité des commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

📅 Disponibilité :
Bien libre à compter de fin avril.

Réf. 00779691

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.27 m²
Surface Carrez
40.27 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

107 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900040,27 m²

40,27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper