À vendre Appartement 2 pièces 38.96 m² - Quimper 29000

À seulement quelques minutes de l’hypercentre de Quimper, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’environ 39 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée, au cœur du quartier de la gare, entièrement réhabilité.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est vendu libre de toute occupation et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Vous serez séduit par son cachet et son authenticité, avec une belle hauteur sous plafond et un chaleureux parquet en bois.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Une cave privative complète le bien, offrant notamment un espace pratique pour le rangement de vélos. L’appartement bénéficie également de la fibre optique.

Plusieurs équipements récents sont déjà présents, notamment le ballon d’eau chaude, les radiateurs et la VMC.

Des travaux de menuiseries extérieures restent à prévoir afin d’améliorer encore la performance énergétique du logement et permettre un passage en DPE D.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Hypercentre accessible en environ 5 minutes en voiture ou à vélo
Piste cyclable au pied de la résidence
Quais de l’Odet à environ 10 minutes à pied
Parking gratuit et zones bleues à proximité immédiate
Gare et transports accessibles à pied

Un appartement plein de charme, idéalement situé et offrant un beau potentiel après amélioration énergétique.

À découvrir rapidement !

Réf. 00866438