Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 137.34 m² à vendre - 326000 € - Quimper (29000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 137.34 m² à vendre - 326000 € - Quimper (29000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 137.34 m² à vendre - 326000 € - Quimper (29000)

À vendre Maison 6 pièces 137.34 m² - Quimper 29000

L’agence Foncia Achat / Vente de Quimper vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Cette charmante maison Néobretonne de 146 m², idéalement située dans le quartier recherché du Moulin Vert, bénéficie d’un vaste jardin de 1300 m², offrant volume, agencement et confort. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse ouvre sur un séjour de 39 m² lumineux, avec accès à une véranda et au jardin exposé plein sud. Une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, offrant ainsi une vie de plain-pied agréable. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien agencés pour toute la famille. Le sous-sol total comprend une buanderie avec chaudière gaz neuve et un espace pour le stationnement des véhicules. L’exposition plein sud, le volume généreux des pièces, ainsi que la tranquillité du secteur et la proximité du centre-ville, font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00510355

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
146.14 m²
Surface Carrez
137.34 m²
Surface terrain
1347 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

326 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  29000146,14 m²

146,14 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor