À vendre Appartement 3 pièces 72.71 m² - Rambouillet 78120

Idéalement situé à Rambouillet, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces principales, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2017.

D’une surface habitable d’environ 72 m² (env. 88 m² au sol), cet appartement en très bon état général offre des volumes appréciables et un agencement fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/salle à manger convivial avec cuisine ouverte équipée d'env. 32 m² donnant accès à une terrasse d’environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, un dégagement avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.

Appartement vendu loué, offrant une opportunité d’investissement locatif avec un locataire en place.

État locatif :
Loyer mensuel hors charges : 932,76 €
Provision mensuelle sur charges : 89 €
Échéance du bail : 2 août 2029

Les atouts de ce bien : résidence récente, dernier étage avec ascenseur, terrasse, nombreux rangements, deux places de parking en sous-sol et proximité de la gare et des commodités.

Un bien en très bon état, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif dans un secteur recherché de Rambouillet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Florent. SAUTOU Agent commercial
+33626674068 - florent.sautou.externe@foncia.com
RSAC n°991077710 à Versailles
FONCIA Maurepas
27 Rue du Petit Pont - 78310 Maurepas - CPI74012016000012160

Réf. 00860023