Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulouse (31400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à Toulouse 31400 à vendre

Vendu loué

Investissement serein aux Allées Jean Griffon : Découvrez ce paisible T2 au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre, une chambre séparée, salle d'eau, WC et un petit balcon. Bonus : un locataire fiable y réside depuis 10 ans, assurant un revenu locatif immédiat de 395 € charges comprises. Une opportunité à saisir pour les investisseurs !

Réf. 00481891

Caractéristiques du bien

1er

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

78 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

TOULOUSE  3140025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor