Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulouse (31400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulouse (31400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Toulouse (31400)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 32.21 m² à Toulouse 31400 à vendre

Vendu loué

Rangueil, ce charmant T2 prend sa place dans une résidence récemment rénovée. Bénéficiant d’un joli extérieur, il vous propose également 2 places de stationnement sécurisées dont une en sous/sol. Transports à immédiate proximité, faibles charges de copropriété, actuellement loué, il génère 5 830 € de loyer brut/an. Loi ALUR - Copropriété de 98 lots - Charges annuelles de copropriété 725€/an. FONCIA L’ORMEAU

Réf. 00538993

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
828 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32.21 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

126 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor