Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 160 m² à vendre - 199500 € - Raon-l'étape (88110)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 160 m² à vendre - 199500 € - Raon-l'étape (88110)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 160 m² à vendre - 199500 € - Raon-l'étape (88110)

À vendre Maison 8 pièces 160 m² - Raon-l'étape 88110

Vous serez sous le charme de cette maison dès votre arrivée par un porche et une spacieuse entrée donnant sur un somptueux escalier, à votre gauche se trouve la cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace repas ainsi qu'une sortie sur le jardin extérieur par un escalier, sur votre droite un salon- séjour double exposé SUD-OUEST d'une surface de 30 m² avec de splendides moulures au plafond ainsi qu'un poêle à bois pour rendre le tout cocooning sans oublier le magnifique parquet en chêne massif. Au premier étage, palier desservant trois belles chambres, salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, salle d'eau avec douche et meuble vasque et WC indépendant. Au deuxième étage, chambre 4 avec lavabo, chambre 5 et pièce pouvant être aménager en dressing, bureau ou lingerie. Elle possède un sous-sol complet avec cave, atelier et buanderie-chaufferie avec accès extérieur. De plus, vous y trouverez un joli petit terrain clos paysagé avec entrée par un portail motorisé ainsi qu'un garage. Idéalement situé à 50 mn de Nancy, 45 mn de Gérardmer, 1h15 de Strasbourg et à 15 kms du pays des lacs de Pierre percée, à quelques minutes du centre-ville et de la voie verte d'une distance de 26 kms. Elle n'attend plus que vous !

Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

Réf. 478317611

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
595 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
séparée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
3

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2543 € et 3441 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Raon-l'Étape  88110160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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