



Charmante maison de village mitoyenne sur un seul côté, intégralement rénovée et composée de 3 appartements indépendants :
- Sous-sol complet à usage de caves.
- Au rez-de-chaussée vous trouverez un agréable appartement 3 pièces d'une surface d'environ 60m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie, 2 chambres, salle de bains ainsi qu'une terrasse d'environ 30m2.
- Au 1er étage un fonctionnel 2 pièces d'une surface d'environ 55m2 avec cuisine équipée ouverte sur un beau séjour-salle à manger, une chambre, salle de bains et buanderie.
- Au 2ème étage un magnifique 3 pièces mansardé avec pierres apparentes, d'une surface utile d'environ 58m2 composé d'une superbe pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, buanderie ainsi qu'un balcon exposé OUEST sans vis à vis.
L'ensemble est agencé sur une parcelle d'environ 600m2 entièrement clôturée, arborée avec parking goudronné et une annexe aménageable d'environ 30m2.
Réf. 00789454
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
700 000 €
Sciez 74140198 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Thonon-les-Bains
Adresse
1 boulevard Georges Andrier
74200 Thonon-les-Bains