Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 198 m² à vendre - 700000 € - Sciez (74140)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 198 m² à vendre - 700000 € - Sciez (74140)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 198 m² à vendre - 700000 € - Sciez (74140)

À vendre Maison 8 pièces 198 m² - Sciez 74140

Charmante maison de village mitoyenne sur un seul côté, intégralement rénovée et composée de 3 appartements indépendants :
- Sous-sol complet à usage de caves.
- Au rez-de-chaussée vous trouverez un agréable appartement 3 pièces d'une surface d'environ 60m2 comprenant cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie, 2 chambres, salle de bains ainsi qu'une terrasse d'environ 30m2.
- Au 1er étage un fonctionnel 2 pièces d'une surface d'environ 55m2 avec cuisine équipée ouverte sur un beau séjour-salle à manger, une chambre, salle de bains et buanderie.
- Au 2ème étage un magnifique 3 pièces mansardé avec pierres apparentes, d'une surface utile d'environ 58m2 composé d'une superbe pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, buanderie ainsi qu'un balcon exposé OUEST sans vis à vis.
L'ensemble est agencé sur une parcelle d'environ 600m2 entièrement clôturée, arborée avec parking goudronné et une annexe aménageable d'environ 30m2.

Réf. 00789454

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
198 m²
Surface Carrez
198 m²
Surface terrain
600 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sciez  74140198 m²

198 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains