
Volumes généreux, appartement indépendant, emplacement recherché : cette maison de 146 m² habitables (+ 30 m² d’appartement indépendant) située à Reichstett offre un cadre de vie spacieux et modulable, parfait pour une famille ou un projet locatif. Édifiée sur un terrain de 2,42 ares facile à entretenir, elle dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’un garage, d’une grande terrasse, et d’un sous-sol avec cave. L’appartement indépendant avec entrée séparée est un véritable atout : idéal pour loger un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Maison principale Rez-de-chaussée : - Entrée avec poêle à bois - Séjour de près de 24 m² - Cuisine indépendante - Chambre (possibilité bureau ou suite parentale) - Salle de bain, WC séparés À l’étage : - Trois chambres de belles tailles - Un débarras - Accès à une grande terrasse exposée Appartement indépendant (30 m²) Avec son entrée séparée, il comprend un séjour avec cuisine indépendante, une chambre et Salle d’eau avec WC À noter : - Chaudière gaz récente - Poêle à bois Travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts Garage, cave, espaces de rangement Potentiel d’aménagement intéressant Une belle opportunité à saisir pour allier résidence principale et projet locatif. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Réf. 00619380
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
392 000 €
Reichstett 67116160 m²