Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 122000 € - Troisfontaines (57870)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 122000 € - Troisfontaines (57870)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 115 m² à vendre - 122000 € - Troisfontaines (57870)

À vendre Maison 5 pièces 115 m² - Troisfontaines 57870

Maison mitoyenne à vendre à Troisfontaines – 110 m² habitables

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d’environ 110 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur salle à manger, d’un salon lumineux et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille.

La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’une terrasse ouvrant sur un terrain d’environ 6 ares, entièrement exploitable.

Les atouts :

Secteur résidentiel et calme

Belle surface habitable

Extérieur agréable et sans vis-à-vis

Sous-sol offrant de nombreuses possibilités

Cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien familial alliant espace, confort et potentiel.

A noter que des travaux sont encore à prévoir (cage d'escaliers et couloir à l'étage à terminer, création d'une 2ème salle de bains à l'étage si nécessaire, etc..)

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Réf. 00716373

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
115 m²
Surface terrain
613 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

122 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Troisfontaines  57870115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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