À vendre Appartement 4 pièces 68 m² - Reims 51100
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, sans travaux à prévoir, situé rue de Courlancy à proximité du parc Léo Lagrange, avec commerces et transport à 2min à pieds, FONCIA vous propose en exclusivité ce T4 en rez de chaussée surélevé composé : d'une entrée avec un grand placard, cuisine équipée, un vaste séjour traversant avec vue sur la basilique Sainte Clothilde, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), salle d'eau, wc séparé. Une cave saine.
Un box privatif complète l'ensemble.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement, deux ou trois chambres selon vos besoins.
Pour les investisseurs possibilité projet de colocation 3 chambres.
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Réf. 00577899
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1966 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
68 m² Surface Carrez
68 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018, 2017
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Reims 5110068 m²
68 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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